외지인 매매는 7.5% 증가 부동산투기 차단책 필요
외지인들의 제주 땅에 대한 관심이 여전히 높다.
최근 부동산 투기 방지대책 추진 등으로 인해 도내 토지 거래가 위축되고 있으나 외지인 거래는 오히려 증가한 것으로 나타났다.
3일 서귀포시에 따르면 올 들어 7월까지 관내 토지거래 실적은 1만8989필지 1729만9000㎡로 집계됐다. 지난해 같은 기간(1만9555필지, 2303만9000㎡)에 비해 필지수는 2.9%, 면적은 24.9% 감소한 규모다.
하지만 외지인 거래 필지는 증가한 것으로 나타났다. 올해 서울 등 도외인의 산남지역 토지 거래는 1만100필지 633만8000㎡로 전년동기 대비 필지수는 7.5% 늘었으나 면적은 31.7% 감소했다.
땅값이 급등한 영향으로 거래 면적은 줄었으나 외지인의 제주 땅 매입 열기는 아직 식지 않은 것으로 풀이된다.
특히 올해 서울 거주자들에 의한 토지 거래는 3535필지 289만4000㎡로 지난해에 비해 필지수는 44.4%, 면적은 7.2% 늘었다.
서귀포시 지역별 토지거래 현황을 보면 제2공항이 건설되는 성산읍 지역 증가율이 가장 높은 것으로 나타났다.
올해 성산읍(1841필지, 251만㎡) 지역 토지거래는 전년에 비해 필지수는 20.6%, 면적은 4.6% 증가했다. 안덕면(2289필지, 369만3000㎡)은 필지수는 1.2%, 면적은 19.1% 각각 증가했다. 표선면(2656필지, 348만㎡)은 전년동기 대비 필지수는 4.6% 증가한 반면 면적은 30.9% 증가했다.
제2공항 예정지 주변을 중심으로 토지 거래는 여전히 활발한 만큼 투기성 거래 차단 등 도내 부동산 시장 안정을 위한 조치의 고삐를 늦추지 말아야 할 것으로 보인다.
