올해 거래된 분양권 가운데 분양가 대비 수익률이 가장 높았던 지역은 제주도인 것으로 조사됐다.

18일 리얼투데이가 국토교통부가 발표한 1∼7월 분양권 실거래가 자료를 분석한 결과 제주지역 분양권의 평균 수익률(분양가 대비 프리미엄 비율)은 9.8%로 전국에서 높았다.

이 기간 전국 평균 수익률이 4.9%인 것과 견주면 2배 가량 높은 수준이다.

실례로 서귀포시 대정읍 제주영어교육도시에 분양된 해동그린앤골드, 유승한내들퍼스트오션 등의 아파트들은 2억원대 후반의 분양가에 8000만원∼9000만원 가량의 웃돈이 붙어 거래된 것으로 신고됐다. 분양가 대비 30% 이상의 수익률을 올린 셈이다.

제주에 이어서는 세종시가 평균 8.9%로 두번째로 높았다. 세종 중흥S클래스 리버뷰와 리버뷰 2차 아파트는 8000만~1억1000만원, 세종시 금성백조 예미지 새뜸마을 12단지는 6000여만원의 웃돈이 붙어 분양가 대비 20∼30%의 수익이 났다.

이어 충남지역 분양권이 분양가 대비 6.2%, 광주 5.7%, 대전 5.3% 등 지방 분양권의 평균 수익률이 상대적으로 높았다. 경기도는 평균 5.5%의 분양권 수익을 기록해 서울(4.4%)을 웃돌았다.

진기철 기자 다른기사 보기