아파트 거래도 호가 밑으로…관광업계 등 ‘사드 후폭풍’ 우려
최근 제주지역 부동산시장은 거래량 감소가 이어지며 오름세가 진정되는 모습을 보이고 있다는 분석이 나왔다.
한국은행 제주본부는 최근 지역 내 주요 업계 대표 및 유관기관 주요 인사를 초청, ‘3분기 제주지역 경제동향 간담회’를 개최하고 최근 제주지역 경제 현안사항 등을 논의했다.
이날 부동산업계는 “도심 아파트의 경우 매도호가를 하회하는 금액으로 계약이 진행되고 있으며, 실제 계약 성사도 매물을 내놓은 지 2~3개월이 지나서야 이뤄지고 있다”며 최근 시장상황을 설명했다.
또 “토지의 경우 도지지역은 수요 우위가 지속되고 있지만, 타 지역은 건축규제 등으로 거래가 위축되고 있다”고 덧붙였다.
이와 함께 건설업계는 “건설경기는 공동주택을 중심으로 꾸준히 신장하고 있지만, 건설자재와 토지부족 등의 애로사항이 상존하고 있다”며 “건설자재 부족이 비용 상승을 불러오고 있는 만큼 골재 등이 도내에서 자급될 수 있도록 채석장 개발이 긴요하다”고 토로했다.
관광업은 관광객수 증가에도 불구하고 숙박업계의 경쟁심화를 우려하는 목소리가 여전했다.
숙박업계 관계자는 “중분관광단지의 특급호텔과 대규모 인원수용이 가능한 펜션은 호황을 누리고 있지만, 1~3급 관광호텔은 부진한 모습이 지속되고 있다”고 말했다. 이는 1~3급 관광호텔 고객수요가 레지던스·분양형 호텔 등으로 상당부분 이전된 가운데 가격경쟁도 심화된데 기인한 것으로 풀이된다.
여기에 “한·중 관계 변화에 따른 불확실성 확대로 향후 관광객 예측에 대한 어려움으로 영업환경이 악화될 수 있다는 우려가도 증대되고 있다”고 말했다.
이 외에 수산업계는 출하액은 예년에 비해 증가했지만 인건비와 사료비 등의 비용이 증가하면서 수익성은 악화되고 있음을 토로했고, 농축산물업계는 ‘부정청탁 및 금품 등 수수의 금지에 관한 법률’(김영란법)으로 인해 매출이 축소될 것을 우려했다.
이에 대해 제주도 관계자는 “김영란법이 도내 경제에 미치는 영향에 대해 다방면으로 모니터링하며 대책을 마련하도록 최선을 다하겠다”며 “또한 골재인 경우 친환경적인 개발방안을 강구하고 있다”고 말했다.
