서귀포시 제2관광단지 조성사업 '전망 흐림'.
한국관광공사 개발이익금 재투자 사업 형태로 추진되는 서귀포시 미악산 일대 159만평 규모의 제2관광단지 조성사업이 어정쩡한 위치에 섰다.
한국관광공사는 오는 2011년까지 7년 동안 공사 1081억원, 서귀포시 554억원, 민자 7577억원 등 9212억원을 들여 제2관광단지를 조성한다고 밝혔고 이에 제주도는 단지 예정지역 및 인근지역에 대해 토지투기방지와 지가안정을 위해 2006년 1월3일까지 허가구역으로 지정했다.
당초 관광공사는 이 지역을 정부의 정책에 맞춰 기업도시로 육성한다는 계획을 세웠다.
기업도시개발특별법주요내용을 보면 산업교역형을 비롯해 지식기반형, 관광레저형, 혁신거점형 등 네 가지 유형으로 나누고 기업과 관할 지자체가 구역지정 제안을 하면 사업시행은 민간기업 단독 또는 국가. 지자체. 정부투자기관 및 제주에 한해 개발센터와 공동개발한다는 것이다.
이에 관광공사는 민간기업 등에 도시개발을 제의했으나 서귀포시 제2관광단지 개발에 관심을 보이는 일반 기업들의 첫째 조건은 골프장 건설을 포함시켜줘야 한다는 것이다.
반면 도내에서 신규 골프장 허가는 더 이상 불가능한 상태로 현행법상 특례조항을 신설해야 기업들의 요구를 들어 줄 수 있다는 점에서 진통이 점쳐지는 실정이다.
더욱이 정부는 이 달 15일까지 전국 8개 지구에 대한 기업도시 신청을 받았다.
제2관광단지는 관광레저형에 속하지만 부지규모가 전제조건인 200만평 이상에 미달할 뿐 아니라 한국관광공사는 이번 기업도시로 선정된 전남 해남. 영암 등 3030만평 개발계획에 전경련 등과 컨소시엄을 형성, 사업에 참여하고 있다.
결국 경영난을 겪는 것으로 알려진 관광공사가 서귀포시 제2관광단지에 대한 투자계획을 미룬 것이 아니냐는 추측 속에서 민간 기업투자 유치에만 주력할 경우 또 다른 '애물단지'로 남을 가능성도 크다.
제주도는 이와 관련 "관광단지 개발 용역비로 40억원이 확정된 만큼 향후 자세한 청사진이 제시될 것"이라며 "아직 이 지역을 개발하겠다고 나서는 기업은 없는 것으로 파악된다"고 밝혔다.
