[제주매일 신정익 기자] 제주지역 미분양 주택이 1000가구에 육박하면서 주택 건설 인·허가 실적이 급감하고 있다.
주택건설 경기의 선행지표인 인·허가 실적이 감소하면서 내년 제주지역 건설시장에 부정적인 영향이 우려되고 있다.
국토교통부가 28일 발표한 ‘11월 주택건설 인·허가 실적’에 따르면 지난달 제주지역 인허가 실적은 291가구로 전년 동월에 비해 19.4% 감소했다. 전달 증가세에서 다시 감소세로 돌아섰다.
이 같은 지난달 인·허가 실적은 지난 3년 평균(2010~2012년) 11월 인허가 실적에 비해서는 무려 55.8%나 감소한 것이다.
특히 올들어 지난달 말까지 이뤄진 인·허가 실적은 5506가구에 그쳐 지난해 동기 1만145가구에 견주면 45.7%나 줄어 사실상 반토막난 셈이다. 이 같은 감소폭은 전국평균(-20.6%)는 물론 지방평균(-17.3%)를 크게 웃돌면서 광주(-60.2%), 울산(-46.7%)에 이어 세 번째 큰 수준이다.
원룸과 다세대 등 도시형생활주택 인·허가 실적도 사정은 비슷하다.
지난달 인·허가 실적은 39가구로 지난해 10월(43가구)에 비해 9.3% 감소했다. 전달에 이어 감소세가 이어지고 있다.
누계로 보면 올들어 지난달 말까지의 인허가 물량은 897가구에 머물렀다. 이는 지난해 같은 기간 3634가구에 비하면 무려 75.3%나 줄어든 것이다.
전국 평균 감소율(-41.0%)을 넘어 울산(-79.4%)에 이어 두 번째 높은 감소폭을 기록했다.
이처럼 제주지역 주택 및 도시형생활주택 인허가 실적이 감소하는 것은 미분양 및 준공후 미분양 주택 등이 여전히 1000가구에 육박하면서 민간주택 건설 시장이 위축되고 있기 때문으로 풀이되고 있다.
제주지역 건설경기의 한 축을 이루고 있는 주택건설 시장이 침체에서 벗어나지 못하면서 내년 건설경기 회복에 상당한 부담으로 작용할 우려를 낳고 있다.