제주시청 이전문제 ‘딜레마’
막대한 비용․주변 상권 영향 등으로 사실상 불가능
2011-09-06 한경훈
6일 제주시에 따르면 지난 2001년 제주도시기본계획 결정 시 제주시청사를 2021년도까지 도남동 시민복지타운으로 이전하는 방안이 제시됐다.
제주시는 이에 따라 2002년 10월 시청사 부지 4만4707㎡가 포함된 시민복지타운을 도시개발구역으로 지정했고, 시민복지타운 택지를 일반에 분양했다. 시민복지타운 건설사업은 2006년 말에 마무리돼 부지 43만㎡가 조성됐다.
그러나 제주시는 도시기본계획 수립 후 현재까지도 시청사 이전을 위한 뚜렷한 움직임을 보이지 않고 있다.
막대한 이전비용과 더불어 현 시청사 주변 상권의 반발 등을 감안하면 청사 이전이 사실상 불가능할 것이란 분석이 많다.
시는 시청사 이전 신축에 현재 기준으로도 약 1300억원이 소요될 것으로 추산하고 있다.
시는 당초 현 청사를 매각해 재원을 확보할 방침이었으나, 시청사가 2005년도에 근대문화유산으로 등재되면서 청사 매각은 불가능해졌다.
시는 그러나 시민복지타운 토지주들의 반발을 의식해 시청사 이전 백지화를 선언하지 못하고 있다. 토지주들은 “청사이전 계획을 믿고 토지를 매입했다”며 수시로 청사이전 계획이행을 제주시에 촉구하고 있는 실정이다.
토지주의 반발과는 별도로 시내 요지의 땅을 마냥 놀릴 수도 없는 문제다. 시민복지타운 내 시청 부지의 활용방안을 서둘러 마련해야 할 것으로 보인다.
시는 이와 관련해 오는 9일 제주상공회의소에서 제주시정발전포럼(의장 양영철) 주관으로 정책세미나를 개최할 계획이다.
제주시 관계자는 “제주시 관계자는 “시청사 이전은 현실적으로 많은 제약이 있어 전문가와 시민과의 정책세미나를 통해 시민복지타운 내 시청부지 활용 및 주변지역 개발 활성화 방안, 토지주와의 갈등 해결을 위한 대안 등을 모색하고자 한다”고 말했다.