최근 제주지역 주택 가격 상승으로 전세 가격도 크게 올라 서민가계를 압박하고 있는 것으로 나타났다.

23일 제주시에 따르면 올해 6월 기준 제주시지역의 아파트 평균 매매가는 1억8245만원으로 지난해 같은 기간 1억6082만원에 비해 13.45% 상승했다.

이처럼 실질적인 아파트 매매가가 상승하면서 전세가격도 가파르게 오르고 있다. 같은 기간 평균 전세가격은 지난해 1억1980만원에서 올해 1억3735만원으로 14.65% 상승했다.

2010년대 들어 인구유입 증가 및 소득수준 향상으로 양질의 주택에 대한 수요가 늘고 있으나 아파트 공급이 부족, 아파트 매매가 및 전세가가 지속적으로 상승하고 있는 것으로 분석된다. 최근에는 신규 브랜드 아파트로 수요가 몰리면서 가격 상승을 견인하고 있는 것으로 제주시는 보고 있다.

도내 주택 매매가 및 전세가 증가율도 전국 평균치를 웃돌고 있다. 지난해와 올해 상반기 기준 주택 매매가격 변동률은 전국이 1.8%에서 2.6%로 상승한 반면 제주는 2.5%에서 5%로 두 배 뛰었다. 전세가격 변동률도 전국이 2.6%에서 3.8%로 증가한 반면 제주는 2.2%에서 4.7%로 두 배 이상 상승했다.

제주시 관계자는 “하반기에도 지속적인 인구 유입과 건축경기 활성화 등으로 주택 매매 및 전세가격 또한 상승세를 유지할 것”으로 전망했다.

한경훈 기자 다른기사 보기